2023-06-25 22:02:29 來源 : 觀點機構
(資料圖片僅供參考)
觀點網訊：6月25日，蘇州第三批集中供地正式出讓，共12宗地塊，總起價115.3億元。
其中，工業園區星塘街西、獨墅湖大道北地塊由廣西鐵投大嶺投資有限公司（保利置業）以14.82億元競得，樓面價22075元/㎡，溢價率0.34%。
據觀點新媒體了解，地塊占地面積約37302.03㎡，容積率1.8，起拍樓面價22000元/㎡，最高限價樓面價25300元/㎡。根據要求，地塊裝標為2000-5000元/㎡，并且有人才房。
地塊位于斜塘老街，周邊配套也較為完善。地塊距在建軌交8號線東延路站與在建軌交6號線約1.5公里左右，南側就是獨墅湖大道，交通較為方便；周邊有蓮花商業街、聯豐廣場等商業，距奧體商圈也只需約3公里車程。
地塊離在售的斜塘三子都有一定距離，二手房市場，周邊的安置房小區蓮花新村掛牌價在2.5萬元/㎡左右，不具備參考性。與地塊一路之隔的翰林緣掛牌均價3.3萬元/㎡，建屋海德公園掛牌均價則達4萬元/㎡。
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