優先提供優質房源，淄博推出“以舊換新”購房活動

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9月6日，由淄博市房地產開發協會和市房地產經紀與評估協會聯合發起的“以舊換新”省心購房企業簽約儀式舉行，全市首批12家房地產開發企業和房地產經紀機構代表簽署合作協議。

“以舊換新”即舊房換新房，通過房地產開發企業和房地產經紀機構聯手，加速存量住房銷售成交，優先提供優質房源，滿足購房者置換需求，助推房地產市場有序發展。

據了解，這是淄博全市房地產行業服務的一次革新，將有效推動改善置換房屋的腳步。“以舊換新”基本流程為：房地產經紀機構與意向客戶溝通置換需求，簽訂房地產經紀服務合同；意向客戶選擇與房地產經紀機構合作的新房樓盤選定新房；房地產開發企業、房地產經紀機構和意向客戶簽訂三方協議，并向新房項目交納新房意向訂金；房地產經紀機構對存量住房進行查證、驗房、實勘等；意向客戶完成新房購買手續。

“以舊換新”省心購房活動得到了淄博市房地產開發企業和房地產經紀機構的積極響應。活動現場，相關負責人表示，將積極響應行業倡議，按照客戶需求不同，研究制定合理的房屋置換方案，做好房屋置換全流程工作。“基于理解購房者當下的需求痛點，從購房者真實需求出發，以‘舊房換新房’這一真正惠民利民的舉措，助力更多購房者對美好生活的追求。”貝殼（山東）互聯網有限公司副總經理李斌表示，接下來，將提高房源展示流量，擴大客戶關注，同時提供新房項目更多選擇，保障簽約安全，為客戶兜底服務。

南京推出“換新購”服務

據南京發布，為更好滿足“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求，發揮一二手房市場梯度消費和聯動效應，讓住房改善群體切實減負擔、得實惠，提升居民住房置換效率，此次推出“換新購”服務。購房者與開發企業簽訂新建商品住房“放心買”認購協議，同時與經紀機構簽署二手房“優先賣”協議。在約定的30-90天時間周期內，通過線上流量加推、經紀人聚焦推廣等方式，縮短二手房售出周期；若二手房在約定時間內未售出，則開發企業按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔違約風險。

來源：淄博日報微信公眾號