君亭酒店：多項經營指標已超2019年同期，機構預期未來業績繼續騰飛

隨著旅游市場的復蘇，今年人們出游的熱情席卷全國，從1月就開啟了人山人海模式。旅游行業的復蘇，不僅促進了消費拉動了經濟，也讓旅游酒店相關上市公司的業績直線上升，比如深耕中高端酒店多年的君亭酒店(301073.SZ)。

8月29日盤后，君亭酒店發布2023年上半年業績。中報顯示，公司今年上半年實現營業收入2.2億元，同比增長57.13%；凈利潤2008.9萬元，同比增長36.40%，收入與凈利潤同比增速雙雙兩位數增長，公司業績穩步上升趨勢明顯。

(相關資料圖)

如此漂亮的業績，既有旅游行業復蘇強勁的加持，也離不開公司自身多年在中高端酒店領域的深耕。對于未來，機構預期下半年君亭業績依然高增長持續。

君亭酒店充分受益旅游行業火爆，多項指標超2019年同期水平

今年旅游的火爆程度頻上熱搜，人們都知道旅游行業會復蘇，但沒想到復蘇的力度如此之大。文旅部數據顯示，2023年上半年國內旅游總人次23.84億人次，比2022年同期增長9.29億，同比增長63.9%；實現國內旅游收入2.30萬億元，比2022年增加1.12萬億元，同比增長95.9%。

上半年增長9億多的旅游人次，是什么概念？截至2023年6月，中國網民規模也就10億多人。上半年旅游總人次的增長規模，幾乎相當于中國網民都出去旅游了一圈。而再從旅游收入看，上半年同比增幅也接近翻倍。旅游的火熱，我們通過以上數字有了更為直觀的認識。

旅游行業的火爆，最直接的受益者之一就是酒店行業。君亭酒店作為國內高端酒店的引領者，在行業復蘇中充分受益。

隨著今年行業復蘇，今年上半年公司旗下酒店綜合經營指標均較上年同期顯著增長，平均出租率為68.52%，同比增長18.57%；平均房價為463.01元，同比增長19.06%；RevPAR（每間可出租房間的均收入）為317.25元，同比增長63.32%。

不僅是與去年相比，各項指標同比明顯增長，若與2019年“正常”時期相比，出租率、平均房價、RevPAR等指標更是均超2019年同期水平：具體來看，2023年上半年平均出租率恢復到2019年同期水平的104.93%，平均房價恢復到2019年同期水平的107.46%，RevPAR恢復到2019年同期水平的112.76%。

君亭表示，上述經營指標的增長，得益于集團二季度酒店經營業績的迅速增長，今年二季度出租率、平均房價、RevPAR均達到了史上最高水平。

深耕高端酒店，多優勢形成核心競爭力

與經濟型酒店相比，君亭酒店一直深耕高端酒店領域。公司管理層及一線團隊具有多年中高端酒店設計、開發、運營、投資方面的經驗，在中國酒店業具備良好的口碑形象，且團隊經歷了長時間的磨合發展，相互間合作高效。團隊成員對中高端酒店的深耕使得公司的產品設計、服務設計、平面功能布局一直是業內極高水平。公司管理層在中高端酒店的豐富經營管理經驗與水平，就是君亭的核心優勢之一。

多層次品牌優勢則是君亭的第二個核心優勢。公司君亭品牌自2007年創立以來實現快速發展，創始團隊以東方藝術風格為基礎，確立“BAS”精選服務模式：Bed（住宿）、Art（文化藝術）、Service（服務）三位一體的酒店設計經營理念，在建筑裝飾中融入大量文化藝術元素，為客戶提供貼心的服務，豐富游客住宿體驗。

在君亭品牌的基礎上，君亭酒店集團現已形成橫跨度假與商旅兩大品類、多層次定位的中高端酒店品牌矩陣，擁有“君瀾大飯店”、“君瀾度假酒店”、“夜泊君亭”、“Pagoda君亭設計酒店”、“君亭酒店”、“景瀾酒店”、“景瀾度假”、“景瀾青棠”、“君亭尚品酒店”等多個品牌。

除了多層次品牌優勢，君亭也具備“一店一品”差異化競爭優勢。公司中高端酒店特色開發方案成熟，具備定制化、多樣化開發能力，適應中高端及以上酒店項目需求。公司深耕中高端精選酒店領域多年，目前已經形成了“傳統星級酒店改造”、“城市高端商業綜合體及社區商業配套酒店”、“城市文化街區及特色小鎮配套酒店”等酒店開發技術，具備定制化的項目設計、開發能力，充分提高物業投資回報，君亭酒店的單店盈利能力有口皆碑。

中高端酒店大勢所趨，機構對君亭下半年業績預期樂觀

君亭為何選擇持續深耕中高端酒店？

受消費升級大趨勢驅動，市場和消費者對住宿體驗的要求提高，人們出行住宿已不再僅僅滿足經濟型酒店的“夠住”的基本需求，中高端酒店需求得以快速增長。根據弗若斯特沙利文預測，中高端連鎖酒店收入從2016年至2021年CAGR為27.6%，未來五年CAGR有望保持在18.7%，中高端酒店處于快速發展階段。

從業內龍頭動作來看，國內各酒店龍頭集團正加速中高端化步伐，結構升級已是大勢所趨。例如，錦江酒店集團通過收購鉑濤集團、維也納酒店和麗笙酒店集團快速擴大旗下中高端酒店品牌矩陣，擁有錦江都城、麗楓、維也納、希爾頓歡朋等知名品牌，并設立全球創新中心GIC，負責推動存量酒店升級改造和研發孵化創新品牌。華住酒店集團則先后收購了桔子水晶酒店、精選度假品牌花間堂和德意志酒店集團，加碼中高端酒店市場。

君亭酒店作為深耕中高端酒店多年的龍頭，在結構升級的大潮中，顯然具有先手優勢，已在業內建立起自己的品牌口碑及產品線，打造好了自己的核心優勢護城河。

在上半年收入與凈利潤增速雙雙實現兩位數增長，多項經營指標超過2019年同期的同時，機構對于君亭酒店下半年的預期仍然樂觀。據分析，暑期旺季黃金窗口有望催動業績上漲，君亭酒店下半年業績可期。暑期旺季迎來高消費的親子游需求釋放和畢業游，9月23日杭州亞運會開幕、9月底中秋國慶旅游黃金周接棒，下半年旅游熱度有望維持較高水平，或將加劇旺季供需錯配，看好下半年酒店業經營業績增長。特別是9月底的杭州亞運會值得關注，因為君亭的大本營就是杭州。此外，公司酒店大量布局長三角地區，君瀾度假品牌全國多省市，預計公司將充分享受旺季需求上漲利好和亞運會等溢出效應，下半年業績值得期待。

而從中長期來看，君亭在旅游行業復蘇、中高端酒店快速發展的大環境下，作為深耕高端酒店多年的行業龍頭，具備充分先手優勢，或將隨行業快速發展而業績騰飛。