昆明新房價格連續(xù)3個月上漲

4月15日，國家統(tǒng)計局公布3月份70城商品住宅銷售價格變動情況。其中，昆明新房價格環(huán)比漲1.2%，環(huán)比漲幅居全國第二，這是繼1、2月份后的再次環(huán)漲。另外，大理新房環(huán)比漲0.6%，昆明、大理的二手房也有不同程度的環(huán)比上漲。

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此外，克而瑞發(fā)布的昆明樓市第15周（4月10日—4月16日）周報顯示：昆明商品住宅的成交均價較第14周上漲2.98%，為14557元/平方米。

3月份昆明新房價格

環(huán)比上漲1.2%

70城數(shù)據(jù)顯示，3月份，昆明新房價格環(huán)比上漲1.2%，漲幅僅次于武漢，位居全國第二。今年一季度，昆明新房價格出現(xiàn)了3個月連漲。

新房價格分類指數(shù)顯示，3月份，昆明90—144平方米的產(chǎn)品環(huán)比上漲1.3%，漲幅最大；其次是144平方米以上的產(chǎn)品，環(huán)比上漲1.2%；90平方米以下的產(chǎn)品環(huán)比上漲0.8%，從數(shù)據(jù)中可以看出，剛改和改善型產(chǎn)品漲幅更大。

二手房市場價格環(huán)比上漲0.7%。從分類指數(shù)看，漲幅最大的是90平方米以下的剛需戶型，環(huán)比上漲0.9%；90—144平方米的產(chǎn)品環(huán)比上漲0.7%；144平方米以上的產(chǎn)品上漲0.2%。

此外，大理的新房環(huán)比上漲0.6%，二手房環(huán)比上漲0.4%。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶分析認(rèn)為：3月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)增加，部分城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲。新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有64個和57個，比上月分別增加9個和17個。

此外，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲，二三線城市同比降幅收窄。70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有18個和8個，比上月分別增加4個和1個。

昆明商品住宅成交均價

為14557元/平方米

4月16日，克而瑞發(fā)布昆明樓市第15周周報，昆明住宅市場的成交均價環(huán)比上漲，比第14周上漲2.98%，為14557元/平方米，但成交量有所下滑。

從成交面積段看，上周成交套數(shù)最高的面積段為120—144平方米，主力成交項目為中國鐵建山語桃源和云南建投朝朝暮暮；成交套數(shù)次之的面積段為105—120平方米，主力成交項目為綠星滇池灣畔、華發(fā)書香云海。

第15周商品住宅銷售金額前10榜單顯示：龍湖新希望錦粼天序以銷售金額0.34億元位列第一；筑友雙河灣以0.33億元位列第二；華發(fā)書香云海居第三名，銷售金額為0.32億元。從數(shù)據(jù)上可以看出，前三名銷售金額差距較小。

另外，進(jìn)入銷售金額前10的項目還有永和府、綠星滇池灣畔、龍湖山海原著、華夏四季、融城昆明湖、華潤中心和中駿天譽(yù)。（都市時報全媒體記者姜潔）