滬上小區車位被"僵尸車"長年霸占！居委：停車費付了我能咋辦

停車難，沒車位

(資料圖片僅供參考)

在上海的大多數小區

都存在著這樣的問題

于是

搶車位的戲碼每天在上演

沒有固定車位的車主紛紛表示無奈

小區物業也頭疼

近日，有多位市民向《法治特勤組》欄目的記者反映，他們各自的小區都有“僵尸車”長期占用車位停放的現象，即使物業知道這些情況，也解決不了問題。

物業為什么不管呢？

“僵尸車”為何這么難挪走？

住在浦東三林的世華錦城小區居民盛先生告訴記者，小區有好幾輛“僵尸車”，基本都停了五六年，車身積滿灰塵，還掉落了不少的枯枝敗葉，有些輪胎都沒氣了。

盛先生向物業了解過，這些車的車主都不是小區業主，都是臨停的，連停車費都沒付過。

據了解，世華錦城小區共有2500多戶居民，而停車位只有800多個。停車本就捉襟見肘，現在還被這些“僵尸車”占據了好幾個，有停車需求的居民對此也是頗為不滿。

為了解決僵尸車的問題，居民們四處反映情況，物業、居委會、12345包括公安部門都投訴過。

但是

物業、居委會表示沒有執法權

不能隨意處置私產

而公安部門則回復

因為車輛停在小區內部

不是公共道路上，所以他們也無權處置

隨后，記者又來到了閔行區虹鹿花苑第二公寓，另一名求助人邵女士表示，小區垃圾房旁邊的這輛積滿灰塵的灰色汽車，在這個車位上停放了6-7年的時間。

為了這輛“僵尸車”，邵女士曾向多個部門反映過情況，最終通過屬地派出所查出來，居然這是一輛報廢車。

邵女士說雖然車子已經是報廢的，但是這輛車的車主其實是小區居民，就住在旁邊的樓里。只是這戶居民不愿意溝通，也沒有告知為什么要將一輛報廢車停在小區內。

虹鹿花苑第二公寓是1997年建成的老小區，一共288戶居民，但是只有46個車位，停車問題相當棘手，也正因此，居民們對于這輛報廢僵尸車的存在耿耿于懷。

記者來到居委會了解情況，書記表示這輛車一不是無主車，二車主按時繳停車費，三是沒有影響小區道路交通，第四車也沒有上路。給予四點“合規”，居委會也無能為力。

記者走訪了兩個小區后發現

居民口中占著車位的僵尸車

其實情況各不相同

有的車有主人

但是報廢了不能開了

有的車在小區里

一停就是好幾年不挪窩

車主也聯系不到

那針對不同情況

如何能夠把僵尸車挪走

律師提出了建議

閔行區虹鹿花苑第二公寓的業主雖然每年都交停車費，但報廢車占著車位，已經影響到了其他居民的正常停車。對此，后援律師表示，可以依據我國民法典278條的規定，業委會可以通過召開業主大會，參照本市2021年新版的管理規約的示范文本，變更小區管理規約，來處理這類長期停放的車輛。

而針對求助人盛先生所在的世華錦城小區存在的未付停車費的僵尸車現象，后援律師也表示，首先，針對能聯系上車主的僵尸車，如果車主不肯移走，場地的所有權人、管理權人可以根據民法典中關于合同關系、物權關系和侵權責任的條款提起訴訟。

最新進展

世華錦城的居委會在張貼通知書后，將長期停放的車輛移到了臨時停車場，釋放了小區中停車資源，讓真正需要的小區居民可以使用。

如今，不少小區

都存在停車難的問題

如何解決需要各方協作出力

拿出一套便民又可行的方案來

而不是輕巧的一句

“我們也沒辦法”

將問題束之高閣

你的小區是如何解決停車難題的？

歡迎留言跟大家分享一下經驗

END

來源：案件聚焦（記者：郭南一，編輯：馮家琳，視頻：曾瑤婷）

編輯：lady w