新政今起施行，廣東深圳房產中介“接單”忙

(資料圖片僅供參考)

（央視財經《經濟信息聯(lián)播》）廣東深圳自今天（8月31日）起執(zhí)行“認房不認貸”政策。這也意味著2020年7月15日之后，深圳執(zhí)行的最嚴住房貸款政策出現(xiàn)調整。新政落地首日，哪些房子咨詢量最高？購買意向最高？價格是不是出現(xiàn)變化？

楊力聰是深圳一家地產公司門店負責人，他表示，今天一大早他們就組織全體人員開會解讀新政，一上午整個門店已經打了上百個電話跟客戶溝通是否有買房意愿。

伍永雄所在的房產中介門店位于深圳最熱門的學區(qū)房片區(qū)之一，他表示，政策出來之后學區(qū)房的反應最為明顯，從昨晚開始陸續(xù)有客戶打電話過來咨詢。

廣東深圳某房產中介公司營業(yè)經理 伍永雄：兩房三房的帶看量需求在增加，預計有一到兩倍的增量。每套房子的議價空間原先應該是3%-5%，政策出來后議價空間可能會減少，甚至有的業(yè)主會觀望一下。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，自5月至今，深圳新房、二手房價格雙雙回落，環(huán)比連降3個月，7月新房和二手房價格降幅分別為0.6%和0.9%。

深圳中原住宅環(huán)中區(qū)總經理 黃曉芬：之前積壓的很多二手房放盤量，很多小業(yè)主還是先賣掉才能換房。所以，政策出來之后價格方面短期應該是會企穩(wěn)的，不會有太大的變化。

從成交量來看，根據(jù)深圳市房地產中介協(xié)會數(shù)據(jù)，7月深圳二手房過戶成交2259套住宅，環(huán)比下跌6%。自4月以來深圳二手房月度成交從高峰期的近4000套回落到如今的接近2000套。

美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān) 何倩茹：“認房不認貸”政策出臺后，未來的金九銀十應該是可以刺激成交量上漲的幅度。

轉載請注明央視財經

編輯：彭琳