2023-08-31 08:57:52 來源 : 環球市場播報
(資料圖)
美國7月份二手房簽約量意外上升，原本低迷的二手房市場有了喘息空間。高企的融資成本和房價拖累二手房市場陷入泥沼。
全美房地產經紀商協會（NAR）周三公布的數據顯示，二手房簽約量指數環比增長0.9%至77.6，為三個月來最高水平。經濟學家的預期中值為下降1%。
“簽約量小幅增長表明了進一步上漲的潛力，”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示。“然而，抵押貸款利率上升以及有限的庫存暫時阻礙了許多人買房的可能性。”
7月份未經調整的二手房簽約量同比下降近14%。
不斷上漲的抵押貸款利率沉重打擊了購房者的負擔能力。抵押貸款利率本月飆升至2000年以來的最高水平。由于鎖定了幾年前低得多的利率的房主按兵不動，市場上可購買的物業寥寥無幾，導致房價居高不下。
由于房屋通常在簽約一兩個月后成交，二手房簽約量通常被視為二手房銷量的先行指標。
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