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蘇州三批供地：姑蘇吳門橋24號地塊將進行搖號 成交價6.86億元 全球觀察

2023-06-25 12:24:53 來源 : 觀點機構


(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：6月25日，蘇州第三批集中供地正式出讓，共12宗地塊，總起價115.3億元。

其中，姑蘇區吳門橋街道運泰路南、凌波路東24號地塊，經過38輪競拍后達終止價，將進行現場搖號。地塊成交價為6.86億元，溢價率15%。

據觀點新媒體了解，該地塊占地面積18648㎡，容積率1.6，起拍樓面價為20000元/㎡，最高限價樓面價23000元/㎡。

根據要求，項目最低裝標2000元/㎡，同時住宅戶型面積不低于120㎡，其中，140㎡以下戶型不超過總戶數的30%。

目前板塊內新盤僅桃溪瀾園在售，項目最后一批次房源于近期取證，其整體備案均價4.2萬元/㎡，較此前價漲2%。待入市項目僅仁恒48號項目，距地塊近600m，目前規劃已出爐，住宅部分打造為9-11層低密洋房。

地塊周邊次新二手房仁恒公園世紀、海胥瀾庭等掛牌價格在4.7-5.4萬元/㎡，項目入市后將有一定倒掛優勢。

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